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Attraktiv geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

Objekt 135

vermietet

  • Wohnzimmer (1)

    Wohnzimmer (1)

  • Wohnzimmer (2)

    Wohnzimmer (2)

  • Terrasse

    Terrasse

  • Terrasse und Blick

    Terrasse und Blick

  • Ausblick

    Ausblick

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Rückansicht gesamt

    Rückansicht gesamt

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Wohnzimmer (3)

    Wohnzimmer (3)

  • Flur zum Schlafzimmer

    Flur zum Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Flur

    Flur

  • Garderobe

    Garderobe

  • Küche (1)

    Küche (1)

  • Küche (2)

    Küche (2)

  • Badezimmer (1)

    Badezimmer (1)

  • Badezimmer (2)

    Badezimmer (2)

Details

ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche75,00 m²
Nutzfläche5,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Größe aller Balkone/Terrassen9,00 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
UnterkellertJa
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 109,5 kWh/(m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 1975
Gültig bis: 28.12.2018
UmgebungAutobahn 6,00 Km
Kindergärten 0,50 Km
Grundschule 1,00 Km
Realschule 2,00 Km
Gymnasium 2,00 Km
Zentrum 2,00 Km
Kaltmiete450,00 €
Warmmiete595,00 €
Nebenkosten145,00 €
Kaution2 Monatskaltmieten (€ 900,00)

Objektbeschreibung

In ansprechender Wohnlage des Remscheider Stadtteils Reinshagen liegt diese attraktiv geschnittene 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde 1965 errichtet, das Dachgeschoss, in dem sich diese Einheit befindet, erst 1999 ausgebaut.

Mittelpunkt der Wohnung ist das rund 30qm große Wohnzimmer mit Austritt auf eine vernünftig nutzbare Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick über das Bergische haben.
Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie ins Schlafzimmer.

Neben diesem Wohn-/Schlafbereich sind in den etwa 75qm Wohnfläche Küche, Badezimmer und Flur mit Garderobenbereich enthalten.

Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit einer Essecke, im Tageslichtbad stehen Ihnen sowohl eine Wanne als auch eine Dusche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Eine Garage kann optional (€ 30,00/mtl.) angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:


- 2-Zimmerwohnung in Remscheid-Reinshagen

- ca. 76qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Dachterrasse

- großzügige, rund 9qm große Dachterrasse

- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC

- Anschluß für die Waschmaschine im Bad

- Parkettboden im Wohn-/Schlaf- und Flurbereich

- separate Verbrauchserfasser für Gas, Wasser, Strom

- die Wohnung wird renoviert übergeben und ist somit kurzfristig beziehbar

Lage

Die Wohnung liegt im Remscheider Stadtteil Reinshagen in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Bereits vor Ort finden Sie erste Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür.
Von hier aus sind es nur wenige Stationen in die Remscheider Innenstadt.
Die Nähe zum Güldenwerther Bahnhof und zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1, ca. 6km) runden das positive Gesamtbild ab.

Umgebungsplan 42857 Remscheid

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.

Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.


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Dirk Mosler

Dirk Mosler

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Fax: 02191 5917399

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