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Mein eigenes Reich im Wohnpark Reinshagen

Objekt 206

reserviert

  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Wohnung außen

    Wohnung außen

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Diele

    Diele

  • Wohnen/Schlafen (1)

    Wohnen/Schlafen (1)

  • Wohnen/Schlafen (2)

    Wohnen/Schlafen (2)

  • Wohnen/Schlafen (3)

    Wohnen/Schlafen (3)

  • Balkon

    Balkon

  • Blick vom Balkon

    Blick vom Balkon

  • offene Küche

    offene Küche

  • Duschbad

    Duschbad

  • Kellerraum

    Kellerraum

  • Tiefgaragenstellplatz

    Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungskeller

    Heizungskeller

  • Waschkeller

    Waschkeller

  • Zugang Tiefgarage

    Zugang Tiefgarage

  • Ansicht

    Ansicht

Details

ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche37,44 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Zimmer1
StellplatzartTiefgarage
Größe aller Balkone/Terrassen8,00 m²
Baujahr1997
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Betriebskosten (netto)80,00 €
UmgebungAutobahn 7,00 Km
Zentrum 4,00 Km
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 1997
Gültig bis: 05.03.2019
Energieverbrauchskennwert: 130,2 kWh/(m² a)
Jahrgang: 2008
EnergiepassartVerbrauchsausweis
Gesamtbelastung (brutto)355,00 €
Nutzfläche5,00 m²
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Kaltmiete275,00 €
Warmmiete355,00 €
Nebenkosten80,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution2 Monatskaltmieten (= € 550,00)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gut geschnittenes Apartment von etwa 38qm Größe im Reinshagener Wohnpark.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Hauses mit 9 Wohneinheiten.

Über die Eingangsdiele von der das Duschbad mit Tageslicht abgeht, erreicht man den großen Wohn-/Schlafraum, von dem aus man Zugang auf einen überdachten, aufgrund seiner Größe, gut nutzbaren Balkon hat.
In einer Nische befindet sich eine Einbauküche, die dem Mieter zur Verfügung gestellt wird.

Die Wohnung verfügt über eine separate Etagenheizung, die im Keller untergebracht ist. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum und, angrenzend, der Waschraum des Hauses. Zur genauen Verbrauchserfassung ist im Bad ein Wasserzähler installiert.

In der Gesamtmiete von € 390,00 ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage enthalten.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

- Apartment von etwa 38qm Größe im Hochparterre einer attraktiven Wohnanlage

- Wohn-/Schlafraum, offene Küche, Tageslichtbad, Diele

- großer Balkon

- eigene Verbrauchszähler für Gas, Wasser und Strom

- Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Der Wohnpark Reinshagen liegt im Westen Remscheids und wurde im Jahre 1997 gebaut.
Es handelt sich um eine gesuchte Lage auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit 4 Wohnhäusern.
In Remscheid finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier aus bequem mit dem Bus, der in unmittelbarer Nähe hält. Auch die weitere Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen. Der Bahnhof- Güldenwerth ist ca. 3 km entfernt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle der A1 (Richtung Dortmund -> Köln) sind es rund 7km.

Umgebungsplan 42857 Remscheid

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.

Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.


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Dirk Mosler

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