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Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage

Objekt 190

Ladenlokal

  • Eingangsansicht

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  • Ladenlokal Straßenansicht

    Ladenlokal Straßenansicht

  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Ladenlokal (1)

    Ladenlokal (1)

  • Ladenlokal (2)

    Ladenlokal (2)

Details

ObjektartLadenlokal
Baujahr1922
Betriebskosten (netto)70,00 €
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 1996
Gültig bis: 23.11.2026
Endenergieverbrauch Strom: 77,0 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 227,0 kWh/(m² a)
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
Gäste WCJa
Gesamtbelastung (brutto)360,00 €
Ladenfläche33,00 m²
Nutzfläche33,00 m²
UnterkellertJa
Verkaufsfläche33,00 m²
Kaltmiete290,00 €
Warmmiete360,00 €
Nebenkosten70,00 €
inkl. HeizkostenNein
Kaution3 Monatskaltmieten (€ 870,00)

Objektbeschreibung

Es ist sicherlich eines der Wahrzeichen des Remscheider Stadtteils Hasten, der "Turmhof", das markante Wohn-und Geschäftshaus, auf der Hastener- / Ecke Büchelstraße.

Neben 6 Wohnungen in den oberen Geschossen, sind im Erdgeschoss 3 Gewerbeeinheiten untergebracht, von denen dieses zur Vermietung steht.

Das rund 33qm große Ladenlokal mit kleiner Teeküche und separatem WC eignet sich gleichermaßen als Büro, wie auch als Verkaufsfläche für den Einzelhandel. Durch die großzügige Schaufensterfront ist es vielleicht auch als Ausstellungsraum für die ein oder andere Branche denkbar.

Stellen Sie selbst fest, ob es Ihren Ansprüchen gereichen würde und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Der Remscheider Stadtteil Hasten ist geprägt durch seine ursprüngliche Bebauung entlang der Hastener Straße. Hier befinden sich kleinere Wohn-/Geschäftshäuser mit gewerblichen Einheiten - meist Verkaufslokalen - im Erdgeschoss.
Auf dem Hasten selbst finden sich die notwendigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Zur Innenstadt Remscheids, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind es etwa 2km.

Rund 3km ist der Remscheider Hauptbahnhof entfernt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund-Köln) sind es ca. 5km.

Umgebungsplan 42855 Remscheid

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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Dirk Mosler

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