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Altersgerechter Umbau oder Umzug in eine barrierefreie Wohnung?

Ist Ihre aktuelle Wohnsituation zukunftsfähig?

Wer selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen möchte, der sollte sich frühzeitig über die ideale zukunftsorientierte Wohnform Gedanken machen. Kann ich mir das Älterwerden in den eigenen vier Wänden vorstellen und ist das wirtschaftlich tragbar? Was, wenn die offensichtliche Antwort Nein lautet? Der geprüfte ImmoBarrierefrei-Experte® Dirk Mosler aus Remscheid gibt Tipps, wie Sie mit dieser Thematik umgehen sollten.

Laut einer Umfrage der Immowelt AG, dem Betreiber eines der größten deutschen Immobilienportale, planen zwei Drittel der Befragten im Alter umzuziehen. Für uns ist das ein klares Indiz dafür, dass die meisten Menschen Ihre eigene Immobilie für nicht zukunftsfähig erachten. Sind die Kinder mal aus dem Haus, ist der Platzbedarf einfach zu groß. Hinzu kommen Treppen, die vielleicht zukünftig ein unüberwindbares Hindernis darstellen werden oder schmale Flure, enge Türen und veraltete Badezimmerausstattungen mit schwer zugänglicher Dusche und Wanne.

Wir kennen aber auch die andere Sichtweise auf das Älterwerden: die soziale und emotionale Bindung ans Zuhause. In unseren Gesprächen erleben wir häufig dieses Spannungsfeld – einerseits zu wissen, dass es so nicht mehr geht, anderseits aber gar nicht ausziehen zu wollen. Seien es die Nachbarn oder die Freunde oder auch die vielen schönen Erinnerungen, die man mit dem Haus oder der Wohnung verbindet.

Sprengnetter - ImmoBARRIEREFREI-EXPERTE


Mangelnde Kenntnis und fehlende Phantasie

Die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum ist aktuell höher als das Angebot. Aber: nur weil eine Immobilie derzeit nicht barrierefrei ist, heißt es nicht, dass sie es für immer bleiben muss. Viele Suchende geben auf, da sie ausschließlich nach barrierefreien Immobilien Ausschau halten. Der geförderte Umbau ist ja nicht nur für den Bewohner, sondern auch für den Käufer möglich. Wenn Lage, Größe, der Zuschnitt des Objektes passen und der geforderte Preis dem aktuellen Marktwert entspricht, kann aus einem nicht barrierefreien Objekt nach fundierter Analyse oftmals die barrierefreie und zukunftsfähige Traumimmobilie werden. Dirk Mosler bietet ImmoBarrierefrei-Analysen für Bewohner, Verkäufer und Käufer gleichermaßen an.

Auch Privatverkäufern, die ihre Preisvorstellungen nicht am Markt realisieren können, rät er zur ImmoBarrierefrei-Analyse. Mit einem durchdachten Umbaukonzept lässt sich die Attraktivität Ihres Verkaufsobjektes steigern und Sie sprechen einen viel größeren Interessentenkreis an.

Barrierefrei-Analyse und Fördermöglichkeiten

Treffen Sie keine voreilige Entscheidung. Bevor man einen solch grundlegenden Entschluss für sein weiteres Leben trifft, sollte die Situation genau analysiert werden. Als ausgebildeter Experte für Barrierefreiheit bietet Dirk Mosler nach solchen Gesprächen eine erste Barrierefrei-Analyse an. Dabei wird die aktuelle Wohnsituation im ersten Schritt auf Umbaufähigkeit geprüft. Anschließend werden die Umbaukosten grob überschlagen. „Viele Eigentümer lehnen eine solche Analyse zunächst ab, da Sie glauben, die Kosten für einen eventuellen Umbau nicht stemmen zu können“, berichtet Dirk Mosler über die anfängliche Skepsis.

Als ImmoBarrierefrei-Experte® kennt er sich aber nicht nur bestens mit baulichen Fragen zur Barrierefreiheit aus, sondern weiß auch um die vielfältigen Fördermöglichkeiten, die einen solchen Umbau ohne große Eigenbelastung realisierbar machen.

Barrierefrei-Beratung erfordert Experten-Wissen

Dirk Mosler

Dirk Mosler ist seit mehr als 20 Jahren in Remscheid als professioneller Immobilienfachmann tätig. In Sachen Barrierefreiheit hat er sich in 2016 an der renommierten SPRENGNETTER Akademie ausbilden lassen und dort die Prüfung zum ImmoBarrierefrei-Experten® abgelegt.

In Remscheid ist er der einzige Immobilienmakler und Sachverständige für Immobilienbewertung, der diesen Titel tragen darf und umfangreiche ImmoBarrierefrei-Analysen durchführt.


Ihre Immobilie in kompetenten Händen

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