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3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von RS-Lüttringhausen

Objekt 238-1

3-Zimmerwohnung

  • Straßenansicht (1)

    Straßenansicht (1)

  • Straßenansicht (2)

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  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Giebelansicht

    Giebelansicht

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Lage

    Lage

Details

ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche68,47 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
Baujahr1982
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 2018
Gültig bis: 20.09.2028
Energieverbrauchskennwert: 175,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
FahrstuhlPersonenaufzug
Hausgeld294,00 €
Nutzfläche5,00 m²
ZustandOFFEN
Kaufpreis74.900,00 €
Provision3,57% Courtage vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten aus dem Jahre 1983.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Remscheid-Lüttringhausen.

Rund 70qm verteilen sich auf eine große Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche,Waschtisch und WC sowie einen Flur und einen Abstellraum.

Die Wohnung läßt sich bequem über den Aufzug des Hauses erreichen.

Ein PKW-Stellplatz kann zwar nicht mit erworben werden, steht den Anwohnern aber am Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Miete liegt bei € 385,00 kalt pro Monat.

Wohnung und Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

- 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines

- Wohn-/Geschäftshauses aus dem Jahre 1983 mit

- ca. 70qm, verteilt auf 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad mit Fenster, Flur und Abstellraum

- Bodenbeläge: überwiegend gefliest und mit Laminat ausgelegt

- Personenaufzug im Haus

Lage

Lüttringhausen ist der drittgrößte und nördlichste Stadtbezirk von Remscheid.
Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Die notwendigsten Einkaufsmöglichkeiten sind von Ihrem neuen Standort aus zumeist fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor Ort, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln) sind es etwa 2km.
Bildungsmäßig verfügt Lüttringhausen über Kindergärten und Grundschulen sowie ein Gymnasium.
Zur Innenstadt nach Remscheid, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind es etwa 8km.

Umgebungsplan 42899 Remscheid

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.


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Dirk Mosler

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Fax: 02191 5917399

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