Attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in RS-Kremenholl
verkauft!
Außenansicht
Hauseingang
Gesamtansicht
Diele
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Balkon
Ausblick
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Waschküche
Heizungstherme
Fahrradkeller
Treppenhaus
Wohnungsansicht
Wohnungseingang
Details
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 89,00 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Stellplatzart | Garage |
| Größe aller Balkone/Terrassen | 6,30 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Umgebung | Autobahn 2,50 Km Kindergärten 0,50 Km Grundschule 0,50 Km Realschule 1,50 Km Gymnasium 1,50 Km Zentrum 1,50 Km |
| Energiepass | Baujahr Anlagentechnik: 2016 Gültig bis: 30.05.2030 Endenergiebedarf: 211,5 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse: G Jahrgang: 2014 |
| Energiepassart | Bedarfsausweis |
| Hausgeld | 242,68 € |
| Nutzfläche | 6,00 m² |
| Zustand | Teil- / Vollrenovierungsbedürftig |
| Kaufpreis | 130.000,00 € |
| Provision | 3,57% Courtage vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses mit 2 mal 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde in 1974 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 89qm auf, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur/Diele, Abstellraum und Balkon verteilen.
Die Zimmeraufteilung kann als modern und großzügig bezeichnet werden, der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Kombigerät) aus dem Jahre 2016 und über eine Markise im Balkonbereich.
Die Verbräuche der einzelnen Versorger (Gas/Wasser/Strom) werden über separate Zähler verbrauchsabhängig abgelesen.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein separater Kellerraum!
Ausstattung
- Eigentumswohnung, ca. 89qm Wohnfläche
- Baujahr 1974
- 3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Bad, Abstellraum und Balkon
- Garage
- separater Kellerraum
- einzelne Verbrauchszähler
- Dacherneuerung in 2019
- Etagenheizung aus 2016
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage des Remscheider Ortsteil Kremenholl. Die Karl-Michel-Straße ist gekennzeichnet durch eine reine Wohnbebauung (Ein- und Mehrfamilienhäuser).
Die Infrastruktur ist gut. Bereits vor Ort befinden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 1,5km im Zentrum Remscheids zu erreichen.
Etwa 2,5km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).
Umgebungsplan - 42857 Remscheid
zum UmgebungsplanHINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.
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Für Sie da...
Dirk Mosler
BVFI Regionaldirektor Remscheid
Fon: 02191 973333
Fax: 02191 5917399
eMail: info@mosler-immobilien.de
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