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Attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in RS-Kremenholl

Objekt 350-1

verkauft!

  • Außenansicht

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  • Hauseingang

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  • Gesamtansicht

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  • Diele

    Diele

  • Wohnzimmer (1)

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  • Wohnzimmer (2)

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  • Balkon

    Balkon

  • Ausblick

    Ausblick

  • Schlafzimmer (1)

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  • Schlafzimmer (2)

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  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Badezimmer

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  • Küche

    Küche

  • Waschküche

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  • Heizungstherme

    Heizungstherme

  • Fahrradkeller

    Fahrradkeller

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Wohnungsansicht

    Wohnungsansicht

  • Wohnungseingang

    Wohnungseingang

Details

ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche89,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
StellplatzartGarage
Größe aller Balkone/Terrassen6,30 m²
Baujahr1974
UmgebungAutobahn 2,50 Km
Kindergärten 0,50 Km
Grundschule 0,50 Km
Realschule 1,50 Km
Gymnasium 1,50 Km
Zentrum 1,50 Km
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 2016
Gültig bis: 30.05.2030
Endenergiebedarf: 211,5 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahrgang: 2014
EnergiepassartBedarfsausweis
Hausgeld242,68 €
Nutzfläche6,00 m²
ZustandTeil- / Vollrenovierungsbedürftig
Kaufpreis130.000,00 €
Provision3,57% Courtage vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses mit 2 mal 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde in 1974 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 89qm auf, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur/Diele, Abstellraum und Balkon verteilen.
Die Zimmeraufteilung kann als modern und großzügig bezeichnet werden, der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Kombigerät) aus dem Jahre 2016 und über eine Markise im Balkonbereich.
Die Verbräuche der einzelnen Versorger (Gas/Wasser/Strom) werden über separate Zähler verbrauchsabhängig abgelesen.

Zur Immobilie gehören eine Garage und ein separater Kellerraum!

Ausstattung

- Eigentumswohnung, ca. 89qm Wohnfläche

- Baujahr 1974

- 3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Bad, Abstellraum und Balkon

- Garage

- separater Kellerraum

- einzelne Verbrauchszähler

- Dacherneuerung in 2019

- Etagenheizung aus 2016

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage des Remscheider Ortsteil Kremenholl. Die Karl-Michel-Straße ist gekennzeichnet durch eine reine Wohnbebauung (Ein- und Mehrfamilienhäuser).

Die Infrastruktur ist gut. Bereits vor Ort befinden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.

Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 1,5km im Zentrum Remscheids zu erreichen.

Etwa 2,5km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).


Umgebungsplan - 42857 Remscheid

zum Umgebungsplan

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.


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Für Sie da...

Dirk Mosler

Dirk Mosler
BVFI Regionaldirektor Remscheid

Fon: 02191 973333
Fax: 02191 5917399

eMail: info@mosler-immobilien.de




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