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ZWANGSVERSTEIGERUNG!! 4-Familienwohnhaus mit 5 Garagen

Objekt 258

Zwangsversteigerung!!

  • Eingangsansicht

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  • Rückansicht

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  • Rückansicht

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  • Giebelansicht

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  • Garagenhof

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  • Hoffläche

    Hoffläche

  • Hoffläche

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  • Garage im Haus

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  • Bachlauf

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  • Wohnlage

    Wohnlage

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Grundrisse folgen


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Details

ObjektartMehrfamilienhaus
Wohnfläche280,00 m²
Grundstücksfläche1.115,00 m²
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Zimmer12
Baujahr1904
Kaufpreis25.000,00 €
ProvisionDieses Angebot ist PROVISIONSFREI für den Erwerber!!

Objektbeschreibung

Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um ein 3-geschossiges 4-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung.

Laut Gutachten liegen die Wohnungsgrößen im Erdgeschoss sowie den beiden Obergeschossen bei jeweils ca. 72qm, im Dachgeschoss stehen weitere etwa 65qm zur Verfügung. Zur aktuellen Nutzungssituation kann momentan keine Aussage getätigt werden. Eine Einheit wird offensichtlich von der Eigentümerin bewohnt.

Die Wohnungen sollen baugleich sein und jeweils über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer verfügen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garagenzeile mit 5 Garagen, die um 1991 dort errichtet wurden.

Zu beachten und im Verkehrswert berücksichtigt ist die Tatsache, dass das Grundstück mit Altlasten kontaminiert ist. Es existiert ein Bodengutachten aus dem Jahre 2013, welches hier zur Beurteilung herangezogen worden ist.

Der ursprüngliche Verkehrswert von € 118.000,00 wurde um den ermittelten Belastungswert von € 85.750,00 auf nunmehr € 32.250,00 korrigiert.

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Kierspe, im ländlichen Bereich. Das Zentrum von Kierspe liegt etwa 5km entfernt, die Innenstadt von Lüdenscheid-Brügge ca. 4,5km.


Umgebungsplan



HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind von der betreibenden Gläubigerbank mit der Interessentensuche zum Versteigerungstermin beauftragt.

Sie können das Objekt voraussichtlich zum hier veranschlagten Preis von € 25.000,00 im Termin am 28. Februar 2019 erwerben.
Er stellt die Mindestpreisvorstellung der Bank im anstehenden Versteigerungstermin dar.

Der Erwerbsvorgang ist für Sie PROVISIONSFREI!

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist auch beim Erwerb über die Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.


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Dirk Mosler

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