Fon: 02191 973333 Kontakt

4-Zimmerwohnung mit Außenbereich und Stellplatz in Remscheid-Steinberg

Objekt 266-1

4-Zimmer mit Terrasse

  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnküche (1)

    Wohnküche (1)

  • Wohnküche (2)

    Wohnküche (2)

  • Terrasse

    Terrasse

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Gartenbereich

    Gartenbereich

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Bad Wanne und Dusche (2)

    Bad Wanne und Dusche (2)

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • WC

    WC

  • Diele

    Diele

Details

ObjektartTerrassenwohnung
Wohnfläche120,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer4
StellplatzartFreiplatz
Größe aller Balkone/Terrassen20,00 m²
Baujahr1912
UmgebungAutobahn 4,00 Km
Kindergärten 0,50 Km
Grundschule 0,50 Km
Realschule 2,00 Km
Gymnasium 2,00 Km
Zentrum 1,50 Km
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 1990
Gültig bis: 17.04.2029
Endenergiebedarf: 238,1 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahrgang: 2014
EnergiepassartBedarfsausweis
Verfügbar abnach Vereinbarung
ZustandGepflegt
Kaufpreis165.000,00 €
Provision3,57% Courtage vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wohnen Sie auf rund 120qm im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten.

Das 1914 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde in 1976 in 7 Wohneinheiten. Durch Zusammenlegen der Wohnungen auf den einzelnen Etagen, handelt es sich aktuell um ein 4-Familienhaus.

Die heutige Eingangsdiele vereint praktisch den Bereich der ehemaligen Wohnungseingänge und bietet nun Zugang zu den einzelnen Zimmern.
Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Von der Küche sowie einem der beiden Kinderzimmer haben Sie Zugang auf die ca. 20qm große Terrasse bzw. den Gartenbereich. Beide Bereiche stehen ausschließlich Ihnen als Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung.

Im Treppenhaus sind für die Wohnung 2 Abstellräume (die ehemaligen Toiletten) untergebracht, im Erdgeschoss befindet sich ein separater Kellerraum.

Eine Garagenzeile wurde in 1977 für die 5 Wohneinheiten genehmigt, aber nie realisiert, so dass zur Wohnung aktuell ein Stellplatz gehört.

Zur Wohnung gehört eine eigene Etagenheizung

Das Gemeinschaftseigentum hinterlässt einen soliden Eindruck

Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

- Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 5-Familienhauses
- Baujahr 1914
- ca. 120qm Wohnfläche
- 4 Zimmer, Wohnküche, Diele/Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Terrasse, ca. 20qm groß und Gartenbereich zur alleinigen Nutzung
- PKW-Außenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich im Remscheider Stadtteil Hasten - Ortsteil Steinberg.
Von hier aus erreichen Sie fußläufig den Kindergarten und die Grundschule Steinberg.

Weiterführende Schulen sowie die Innenstadt Remscheids mit dem Rathaus und dem Allee-Center mit seinen 100 Geschäften, erreichen Sie in etwa 1,5km.

Die positive Infrastruktur wird abgerundet durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ca. 100m zur nächsten Bushaltestelle) bzw. 3km zum Remscheider Hauptbahnhof..

Zur nächsten Autobahnanschlussstelle auf die A1 (Richtung Dortmund -> Köln) sind es etwa 4km.


Umgebungsplan



HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.


Direktanfrage zu Objekt 266-1









Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.

Die *gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.


Für Sie da...

Dirk Mosler

Dirk Mosler

Fon: 02191 973333
Fax: 02191 5917399

eMail: info@mosler-immobilien.de




Ihre Immobilie in kompetenten Händen

Top