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3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Remscheid

Objekt 283-1

3-Zimmerwohnung

  • DG r Essen und Wohnen

    DG r Essen und Wohnen

  • DG r Esszimmer

    DG r Esszimmer

  • DG r Wohnzimmer (2)

    DG r Wohnzimmer (2)

  • DG r Wohnzimmer (1)

    DG r Wohnzimmer (1)

  • DG r Balkon

    DG r Balkon

  • DG r Schlafzimmer

    DG r Schlafzimmer

  • DG r Kinderzimmer

    DG r Kinderzimmer

  • DG r Küche

    DG r Küche

  • DG r Diele

    DG r Diele

  • DG r Bad

    DG r Bad

  • Blick vom Balkon

    Blick vom Balkon

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche94,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Betriebskosten (netto)210,00 €
UmgebungAutobahn 3,00 Km
Kindergärten 0,50 Km
Grundschule 1,00 Km
Realschule 1,00 Km
Gymnasium 1,00 Km
Zentrum 0,50 Km
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 2014
Gültig bis: 04.05.2029
Endenergiebedarf: 173,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahrgang: 2014
EnergiepassartBedarfsausweis
Gesamtbelastung (brutto)770,00 €
Nutzfläche5,00 m²
UnterkellertJa
Kaltmiete590,00 €
Warmmiete770,00 €
Nebenkosten210,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution1.120,00 €

Objektbeschreibung

Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um eine attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß (DG) eines 6-Familienhauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 94qm die sich auf 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Diele, Garderobenbereich, Tageslichtbad, kleinen Abstellraum und Balkon verteilen.

Die Räume sind großzügig und offen konzipiert, die Einheit eignet sich optimal für die Familie mit einem Kind. Durch geringfügige Umbauten könnte sogar ein 2. Kinderzimmer realisiert werden. Hierbei würde der Vermieter dem neuen Bewohner behilflich sein.

Die Zimmer verfügen teilweise über Laminatböden, teilweise wurde sie neu gefliest. Auch der Balkon hat eine neue Plattierung erhalten. Hierum muss sich der Mieter nicht mehr kümmern.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Nebenkosten für die Wohnung sind auf 3 Personen gerechnet.

Der Vermieter wünscht eine Belegung der Einheit mit MAXIMAL 4 Personen. Wir bitten von Anfragen abzusehen, die eine höhere Belegung wünschen.

Auf Wunsch kann für € 50,00 monatlich ein PKW-Stellplatz vor der Haustür angemietet werden.

Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

- gut geschnittene 94qm Wohnfläche

- 3 Zimmer, Küche, Esszimmer, Diele, Garderobe, Abstellraum

- 2. Kinderzimmer möglich

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Balkon in Süd-West-Ausrichtung

- Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ende der oberen Alleestraße, fußläufig 5 Minuten vom Alleecenter entfernt.

Bereits "um die Ecke" finden Sie die notwendigsten Einkaufsmöglichkeiten (REWE, NETTO).
Die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie nahezu alle zu Fuß erreichen, seien es Schulen, Ärzte, Apotheken, etc.

Der Bus startet praktisch vor der Tür und auch mit dem PKW hat man vom Standort zum Hauptbahnhof bzw. zur Autobahn nur wenige Minuten Fahrzeit.


Umgebungsplan



HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Direktanfrage zu Objekt 283-1









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Für Sie da...

Dirk Mosler

Dirk Mosler

Fon: 02191 973333
Fax: 02191 5917399

eMail: info@mosler-immobilien.de




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