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Schnuckelige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Lüttringhausen

Objekt 293-1

reserviert!!

  • Hausansicht

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  • Wohnraum

    Wohnraum

  • Küchenzeile

    Küchenzeile

  • Balkon

    Balkon

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Bad Wanne

    Bad Wanne

  • Bad Dusche

    Bad Dusche

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

Details

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche43,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Betriebskosten (netto)160,00 €
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 2013
Gültig bis: 20.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 88,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
Gesamtbelastung (brutto)470,00 €
Nutzfläche5,00 m²
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
Kaltmiete310,00 €
Warmmiete470,00 €
Nebenkosten160,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution620,00 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung bietet Ihnen alles, was das Singleherz begehrt:

- einen großen Wohnraum
- mit integrierter Küchenzeile
- ein separates Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne und Dusche
- und nicht zuletzt einen großzügigen Balkon in Süd-/Westausrichtung für die Sonnenstunden am Nachmittag

Die Wohnungsgröße beträgt etwa 43qm. Die Wohnung wird, nach Auszug des jetzigen Mieters zum 31.10.2019, im Istzustand übergeben. So haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack herzurichten.

Lage

Neben der zweckmäßigen Aufteilung der Wohnung, ist die Lage der Immobilie im Herzen von Lüttringhausen ein weiterer Pluspunkt. Sie sind nicht unbedingt auf einen PKW angewiesen, denn Sie können alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Ebenso verhält es sich mit dem Weg zur nächsten Bushaltestelle.
Sollten Sie dennoch weitere Touren planen, so sind es zur nächsten Anschlussstelle auf die Autobahn (A1 Richtung Dortmund/Köln) nur rd. 2km.


Umgebungsplan



HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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Dirk Mosler

Dirk Mosler

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Fax: 02191 5917399

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