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Attraktive 96 Quadratmeter über 2 Ebenen in Innenstadtlage

Objekt 322-1

vermietet!!

  • ..das sind ja schöne Aussichten

    ..das sind ja schöne Aussichten

  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Wohnungsansicht

    Wohnungsansicht

  • Aufzug und Wohnungseingang

    Aufzug und Wohnungseingang

  • Diele

    Diele

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Balkon 1

    Balkon 1

  • Balkon 2

    Balkon 2

  • Balkon 3

    Balkon 3

  • Ausblick

    Ausblick

  • Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

  • Gäste-WC

    Gäste-WC

  • Abstellraum

    Abstellraum

  • Treppenaufgang zum DG

    Treppenaufgang zum DG

  • DG Flur und Abgang

    DG Flur und Abgang

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Stellplatz

    Stellplatz

Details

ObjektartMaisonettewohnung
Wohnfläche96,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer3
StellplatzartTiefgarage
Baujahr1997
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Betriebskosten (netto)230,00 €
UmgebungAutobahn 5,00 Km
Kindergärten 0,30 Km
Grundschule 1,00 Km
Realschule 0,50 Km
Gymnasium 1,50 Km
Zentrum 2,00 Km
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 1996
Gültig bis: 21.10.2029
Energieverbrauchskennwert: 88,7 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa
Gesamtbelastung (brutto)880,00 €
Nutzfläche5,00 m²
UnterkellertJa
Verfügbar absofort
ZustandGepflegt
Kaltmiete650,00 €
Warmmiete880,00 €
Nebenkosten230,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Monatskaltmieten (€ 1.300,00)

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Remscheid liegt die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit ihren rund 96qm Wohnfläche.

Das 5-geschossige Gebäude, in 1997 errichtet, beherbergt 48 Wohnungen und eine Reihe von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung erstreckt sich über Staffel- und Dachgeschoss und verfügt über eine klassische "Wohn-/ Schlafaufteilung".

Im Staffelgeschoss, das problemlos mit dem Aufzug erreicht werden kann, bildet das fast 40qm große Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt. Von hier hat man Zugang auf einen umlaufenden Balkon, der Ihnen einen phantastischen Fernblick bietet.
Von der Eingangsdiele gehen ferner die Küche, das Gäste-WC und ein separater Abstellraum mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ab.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie schließlich ins Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem Wannenbad mit Duschmöglichkeit.

Sämtliche Räume sind hell und großzügig konzipiert.

Neben einem Stellplatz in der Tiefgarage, der mit € 30,00 in der Kaltmiete enthalten ist, steht Ihnen im Untergeschoss ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights


- 96qm große Maisonette-Wohnung mit

- herrlichem Fernblick

- 3 Zimmer, Küche, Diele/Flur, Bad und Gäste-WC

- umlaufender Balkon

- Erneuerung des Badezimmers in 2014

- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

- Aufzug bis vor die Wohnung

Lage

Das Gebäude liegt in zentraler Lage von Remscheid, ca. 1km vom Allee-Center entfernt. Bereits in näherer Umgebung finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten.
Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, Erholungsmöglichkeiten bietet der fußläufig zu erreichende Remscheider Stadtpark.
Der Hauptbahnhof liegt etwa 3km entfernt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund und Köln) sind es ca. 5km.


Umgebungsplan - 42853 Remscheid

zum Umgebungsplan

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.

Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.


Direktanfrage zu Objekt 322-1









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Für Sie da...

Dirk Mosler

Dirk Mosler
BVFI Regionaldirektor Remscheid

Fon: 02191 973333
Fax: 02191 5917399

eMail: info@mosler-immobilien.de




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