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Gestalten Sie sich Ihre Wohnung in Kremenholl mit Terrasse und Stellplatz selbst!

Objekt 300-1

reserviert!!

  • Eingangsansicht

    Eingangsansicht

  • Vorderansicht, gesamt

    Vorderansicht, gesamt

  • bisheriges Ladenlokal

    bisheriges Ladenlokal

  • bisheriger Zugang

    bisheriger Zugang

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Hauseingang

    Hauseingang

  • Ladenlokal (1)

    Ladenlokal (1)

  • Ladenlokal (2)

    Ladenlokal (2)

  • Aufenthalt / Küche

    Aufenthalt / Küche

  • Therme

    Therme

  • ehem. Wurstküche (1)

    ehem. Wurstküche (1)

  • ehem. Wurstküche (2)

    ehem. Wurstküche (2)

  • ehem. Kühlraum

    ehem. Kühlraum

  • WC

    WC

  • Kellerraum groß

    Kellerraum groß

  • Kellerraum klein

    Kellerraum klein

Details

ObjektartTerrassenwohnung
Wohnfläche81,00 m²
Baujahr1960
UmgebungAutobahn 3,00 Km
Kindergärten 0,10 Km
Realschule 0,10 Km
Gymnasium 2,00 Km
Zentrum 1,50 Km
EnergiepassBaujahr Anlagentechnik: 1972
Gültig bis: 29.10.2029
Energieverbrauchskennwert: 79,8 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahrgang: 2014
EnergiepassartVerbrauchsausweis
Gäste WCJa
Nutzfläche38,00 m²
UnterkellertJa
Verfügbar abnach Absprache
Provision3,57% Courtage vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Bisher als Ladenlokal genutzt, eignet sich die nun leerstehende Einheit durchaus zur Wohnnutzung mit Terrasse und mit Terrasse und Stellplatz.

Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause doch so, wie es Ihnen passt.
Ohne Weiteres lässt sich aus der ehemaligen Metzgerei und zuletzt als Kiosk genutzten Gewerbefläche von etwa 81qm eine 3-Zimmerwohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren.

Um einen gewissen Anhaltspunkt bzw. Umbauansatz zu haben, liegen diesem Angebot 2 Grundrisse bei. Der eine zeigt den Istzustand, der zweite die Aufteilung der gleichgroßen Wohnung im Obergeschoss des Hauses.

Neben der Wohnung stehen Ihnen im Kellergeschoss weitere ca. 38qm Nutzfläche zur Verfügung.

Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz zum Angebot.


Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.

Lage

Der Kremenholl ist ein dicht besiedeltes Wohngebiet in Randlage zur Remscheider Innenstadt.
Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich vor Ort.
Zum Zentrum Remscheids mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es etwa 2km, die mit dem Bus in wenigen Stationen erreicht werden können.


Umgebungsplan - 42857 Remscheid

zum Umgebungsplan

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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Für Sie da...

Dirk Mosler

Dirk Mosler
BVFI Regionaldirektor Remscheid

Fon: 02191 973333
Fax: 02191 5917399

eMail: info@mosler-immobilien.de




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